ธอส. โปรสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยปีแรก 1.95% เฉลี่ย 3 ปี 2.98% ผ่อนล้านละ 3,500 บาท กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน ตั้งแต่บัดนี้ ถึงวันที่ 28 มิถุนายน 2567 และ กำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายใน วันที่ 31 กรกฎาคม 2567 (ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)

วงเงิน

ราคาที่ธนาคารรับเป็นหลักประกัน ตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป

วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

ระยะเวลากู้

ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) - กรณีลูกค้าสวัสดิการ = 4.82% - กรณีลูกค้ารายย่อย = 5.13% - กรณีกู้ชำระหนี้ = 5.45%

หมายเหตุ :

MRR ตามประกาศธนาคาร

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์

ค่าธรรมเนียม

เป็นไปตามประกาศธนาคารอาคารสงเคราะห์

คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร

เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป

เอกสาร

เอกสารส่วนบุคคล

บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ

ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร

สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)

สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

หนังสือผ้่านสิทธิสวัสดิการ

สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน / หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)

สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / ห้างหุ้นส่วนฯ

หลักฐานการเสียภาษีเงินได้

รูปถ่ายกิจการ

สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ

สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน

ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม

แบบแปลน

ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจ้างจำนอง / บันทึกต่อท้าย (ถ้ามี)

ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน

สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด อช.2 ทุกหน้า

หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่าง ๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

ผลิตภัณฑ์นี้เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน

ลูกค้าที่มีรายได้ตั้งแต่ 25,000 บาท / เดือน ขึ้นไป และมองหาบ้านราคาตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป